現時香港社會樓價飆升，工資漲幅難追樓價，不少年輕人將「買樓」與「成功」劃上等號，有樓萬事足。誠然，在寸土寸金的香港，居住空間不斷壓縮。據《香港2016年中期人口統計》指出，香港家庭住戶的人均居住面積僅得161平方呎，遠低於內地城鎮居民人均的36.6平方米（約393.96平方呎）。
香港動輒幾百萬才能上車，且居住壓力不斷增長，不少港人將置業目標轉向其他地方，其中粵港澳大灣區是他們的首選。港珠澳大橋全線貫通，廣深港高鐵不久後將開通，灣區內城市間的交通時間將會大大縮減。以「一小時生活圈」的理念為基礎，灣區內的樓盤交通方便，整體舒適度較高，升值潛力也相當可觀。而在中山、惠州等相對較遠的地方，更能以100多萬買入800平方呎或以上的房子，可謂是極之划算。
市場潛力大 創業成本低
隨着交通基建配套設施不斷完善，跨境創業的門檻也在降低。內地創業風氣盛，市場活力旺，而香港創業氛圍仍淡，社會資源未能跟上。現時，香港產業結構不平衡，仍以貿易及物流、金融、專業服務及其他生產性服務和旅遊業四大行業為經濟支柱，而四大行業發展成熟，行業領頭市場份額佔比大，創業公司較難爭取到機會，因而青年傾向於加入四大行業的現有公司尋求發展。
再者，香港總人口不足導致本地市場需求不足，土地短缺造成地價高企，企業營運成本過高。相反，內地地大物博，創業成本相對較低，小眾行業也有一定量的目標客源以支撐企業營運，年輕人擁有更多嘗試的機會，擁有放手一搏追逐夢想的機遇與空間。
內地政府重視粵港澳大灣區的發展，在深圳前海、珠海橫琴等地區推行不少政策優惠，吸引國際企業及新晉企業進駐。而大灣區內產業鏈完善，各城市間協調效應強。眾多投資者亦看好內地市場，創業者能更有效地找到投資者注資。
對創業者而言，需要的是敏感的市場觸覺，包括對時機的敏銳把握，以及對受眾的準確認知。亞洲市場，尤其是中國市場極具市場價值，環球企業對其虎視眈眈，各大機構爭先搶佔市場份額。而香港與內地密不可分，特別是粵港澳大灣區的建設令兩地政治、經濟、文化等越發緊密，正是香港青年創業的機遇，港青何不近水樓台先得月，搶佔先機？
粵港澳大灣區是國家發展的重要戰略之一，潛力十足。無論是置業或創業，灣區內交通優勢明顯，港人不必遠離原本的生活工作圈子，同時，亦能把握內地發展的機遇。港人願冒險、愛打拼、適應力強，日後的舞台必定有香港青年的一席。港青不要局限於舒適圈，也不要被物業緊綁，應合理規劃日後的職業道路，接受新挑戰，迎接新機遇。
吳傑莊
香港青年聯會首席參事
來源：https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180517/20393056